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农村房屋买卖对方反悔怎么办?

来源:网络  作者:未知  时间:2015-12-14

  网友提问:我是外地人,在妹夫的老家盖房住了 15 年(是以妹夫老爹宅基地翻盖的房)。 现在他们村要搬迁,我的情况又很复杂:我户口不在本村,房子签了协议有大队书记、队长及房主(妹夫老爹)签字,算卖给我。我无房产证,只有协议书。而这个老宅原本是妹夫老爹分给他的家产。请问:农村房屋买卖,对方反悔怎么办?如果搬迁我能得到什么?

  律师解答:这种情况你很麻烦,这与小产权房有一定的相同性。你不是该村的村民,也就不应当有宅基地及房屋; 至于你们签订的房屋买卖协议,对于你与你妹夫的老爹来说是无效的。 拆迁款本身就会给该老爹,该老爹如反悔的话,你只能去法院起诉他,当然该房屋你的出资等等会给你,但是根据司法实践你要回得钱比拆迁款要少得多。最好你还是与村干部等协商好领取拆迁款时你在场,名义上是给公爹,实际上是给你,否则你会很麻烦的。


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